Продажа Коттедж 100 кв.м / 9 сот., деревня Гагарка

Описание

<b>ПРОДАЕТСЯ благоустроенный коттедж!<br /></b>г. Заречный, д. Гагарка<br />Полностью фото всех скрытых работ. <b>Полный фото отчёт</b>. Чистая продажа. Одобрение под любую ипотеку. <br /><br />В 25 минутах езды и 35 км от Екатеринбурга по Тюменскому тракту, в районе города Заречный, в поселке Гагарка<br />Просмотр в любое время. Чистая продажа.<br /><br />ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА:<br />• Дороги асфальт. До участка 200м твёрдой хорошей дороги. Газ есть возможность провести. Электричество 20 кВт. Интернет - оптоволокно.<br />• В шаговой доступности: продовольственные магазины, магазин пятерочка, школа и садик в которых всегда есть места в 5 минутах. <br />• Местность отличается тишиной, уединенностью и невероятно красивой природой. Рядом лес. <br /><br />О ДОМЕ:<br />Фундамент:<br />• Буронабивные сваи, диаметр 300 мм, глубина 2 м<br />• Монолитный ростверк 350х500 мм<br />• Монолитная плита 150 мм <br />Везде арматура металл д12.<br /><br />Стены:<br />• Толщина 300мм, газоблок d500, твин блок производства. <br />• Перегородки 100 и 150мм, газоблок d500<br />• Высота 2.8 м<br />Кровля:<br />• Перекрытие: деревянные балки 50х150<br />• Стропильная система: деревянные балки 50х150<br />• Гидроизоляционная мембрана лучшего качества, только изоспан<br />• Металлочерепица монтерай 0.45мм <br />• Утеплитель: эковата 150мм<br />Фасад (под ключ):<br />• Подшивка карнизов, устройство водосточной системы<br />• Декоративная штукатурка и покраска <br />• Утеплитель фасадный эковер, минвата, дом дышит, это не пенопласт<br />• Утепление цоколя 20мм экструдированным пенополистиролом, Отделка цоколя штукатуркой и покраской краской для цоколя<br />• Устройство отливов на окна<br /><br />Инженерные сети:<br />• Электроразводка ГОСТ кабелем с проф. Монтажем<br />• Электрокотел Zota<br />• Система отопления: теплый пол (Утеплитель экструдированный технониколь 50м, отражающая теплоизоляция изидом, трубы теплого с шагом в 15-20см, стяжка 7см)<br />• Скважина 36м, воды много и вкусная<br />• Разводка ХВС/ГВС металопластиковой трубой, без соединений скрытых<br />• Вентиляция (кухня, котельная, сан/узел)<br />• дренажная яма 5 м3, без запахов, так как сделан зонт и фановая труба.<br /><br />Окна /двери:<br />• Производство exprof, 70 профиль ,стекла с энергофективным напылением.<br />• Двери Exprof , исключается проблема конденсата и всегда светлый тамбур<br />Отделка под чистовую:<br />• штукатурка и финишная штукатурка<br />• Откосы и подоконники<br /><br />ДОКУМЕНТЫ:<br />• Земля и дом оформлены в собственность<br />• Категория земель: сельхоз назначения <br />• Разрешенное использование: днп<br />• Дом оформлен на основании технического плана, имеется технический паспорт для покупки в ипотеку<br />• Полная цена в ДКП (на момент строительства цена 6 млн руб)<br /><br />ВОЗМОЖНОСТИ ПОКУПКИ:<br />• Документы готовы под любой расчет<br /><br />ЗАПИСЫВАЙСЯ НА ПРОСМОТР<br /><b>Подходит под ипотеку 3%!</b> (подробности по телефону!)
ID объекта в нашей базе: 3131